[ 공주 탄천일반산업단지 인근토지 투자정보 ] 부동산투자 정보 - 공주 역세권 도시개발현황 ⑨

 

 

 

공주는 공주역세권 광역도시 계획확정을 30일 발표하므로 11개

군 발전 최상위 도시계획으로 발전가능성에 대한 기대가 크다.

 

 

 

공주역 에서 5분거리 공주탄천 산업단지 인근위치한 안영리 소재 안정성 수익성 환금성등을 고루 갖춘 계획관리 토지 상업용지로 변경가능한 토지 분양 중입니다~~

 

 

 

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[ 공주 역세권 투자정보 ]  역세권토지 부동산투자 정보 - 공주 역세권 도시개발현황 ⑧

 

KTX 공주역 이용객 10만돌파 ' 초읽기 '

 

호남고속철도 ktx 공주역 이용객 10만명 돌파가 초읽기에 돌입했다. 10일 충남도에 따르면 호남고속철도가 개통된 4월 2일 부터 지난 8일 까지 251일 동안 공주역을 이용한 KTX 승객수는 승객 수는 승차 4만9484명, 하차 4만7667명등 모두 9만7151명으로 집계됐다.

 

 

이는 하루 평균 387명 (주중318, 주말562명)이 공주역을 이용한셈이다.이같은 추세라면 오는 15일쯤 이용객수가 10만 명을 넘어설것으로 전망된다.

 

공주시와 코레일은 10만 번째 이용객에게 축화 화환과 기념품을 선사할 예정이다.

 

공주역 이용객 수를 월별로 보면 개통 첫달인 4월 1만2239명으로 출발한 공주역 이용객은 5월 1만 4969명으로 정점을 찍고 메르스 사태가 전국을 휩쓴 6월에는7006명으로 급락했다. 

 

 

 

 

 

이어 7월에는 백제역사유적지구 세계유산 등재에 힘입어 1만469명이 이용하며 1만명대를 회복했다.8월1만1846명,9월1만2117명,10월1만3311명,11월 1만2535명,12월8일 현재 2665명 등으로 상승곡선을 그리고 있다.

 

 

이용객이 가장 많은 날은 지난 9월 27일로 1030명 (승차 577명,하차 453명 )이 이용했으며,가장 적은 날은 지난 6월 9일로 124명에 불과했다.현재 공주역 이용객 수는 특히하루평균 40여명에 불과할 것이라는 당초 예사을 10배 가까이 초과한 것으로 ,공주역을 도 서남부권을 성장 거점으로 육성하기위한 도와 유관기관의 노력이 소기의 성과를 거뒀다는 평가다.

 

도는 공주역 개통전 연계 교통망 구축,도로표지판 정비 시내,시외버스 운행노선 조정,백제역사유적지구를 비롯한 주요 관광지 연계 홍보 등을 펼쳐왔다.개통후에는 셔틀버스 운행 방안을 마련하고 ,철도 연계 관광프로그램을 개발했으며,공주 역세권 광역도시계획도 수립 추진하고 있다.

 

중장기적으로는 국도23호선과 국도 40호선 연결,계룡대 연결도로 국지도선 연계교통망 구축,역세권 도시개발사업등을

추진중이다. 내년에는 이용객 목표를 하루 평균 800명으로 잡고 ,관광상품 개발 등 다양한 방안을 마련해 추진할 계획이다.

 

우선 '세계유산백제' 상품 이외에 육군에서 운영중인 나라사랑 계룡대견학 과 연계한 새로운 관광 상품을 선보인다.

나라사랑 계룡대 견학과 연계한 새로운 관광 상품을 선보인다. 나라사랑 계룡대 견학은 하루 평균 300~400명이 사전 예약제 병영체험 등을 하는 프로그램으로 ,도는 육군과 협의를 거처 공주역 이용 상품을 출시한다는 복안이다.

 

이상품이 출시되면 ,공주역 이용객은 하루 평균 100~150명가량 증가할 것으로 예상된다.

 

도관계자는 "역사의 규모나 시설 투자에 비해 이용객이 많은 것은 아니지만 이용객 수가 상승세를 보이고 있어 미래 전망을 밝게 하고 있다" 며 " 공주역 이용객이 꾸준히 늘어날 수 있도록 아이디어를 지속적으로 발굴해 나아갈 것 이라고 말했다.

 

 

 

 

 

 

 

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[ 공주 역세권 토지분양 ]  부동산투자 정보 - 공주 역세권 도시개발현황 ⑦

공주 광역도시계획 수립을 위한 광역계획권 지정

 

지정일 : 2014. 12. 24

지정내용

- 내포신도시 광역계획권역 ( 6시, 시군 )​ : 서산, 당진,보령,홍성,예산,태안

- 공주역세권 광역계획권역 ​( 5시. 시군 ) : 공주, 논산,  계롱 ,부여, 청양

근거규정 ​: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제10조

[ 그동안 추진경위 ]

○ 13. 04. 29​  : 용역 착수

13. 09. 25​ : 道  도시계획위원회 자문 실시

 

14. 03. 14 ~ 3. 21  : 시 , 군별 .순회 주민협의회 개최

 

14. 05. 01 ~ 05. 31 : 주민의식 설문조사

 

14. 07. 16  : 정책자문위원회 자문회의 개최

 

14. 08. 13  : 추진방향 정립 전문가 토론회 ( 2회 )

 

14. 10. 27  : 광역도시계획추진단 회의 ( 권역 설정 시,군 의견수립 )

 

14. 11. 12 ~ 12. 5 : 국토교통부 등 관계기관 ( 부서 ) 협의

 

14. 12. 17  :  道  도시계획위원회 심의 ( 원안 의결 )

 

 

[ 앞으로 추진계획 ]

 

15. 12월말  : 광역도시계획 수립 완료

 

 

 

공주 신영리 논산 화곡리등  역세권 개발 120만평 도시계획도 입니다~

 

 

 

2016년 이면 고시  구획정리 들어가는 토지 분양  합니다~

 

내땅 앞에 도로가 나고

 

내땅 주위에 역이 생기고

 

내땅 맞은편에 신도시가 생기고

 

내땅 주변 IC가 생기고

 

 

내땅 주변에 산업단지가 생기고

 

 

내땅이 광역도시로 지정 된다면~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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[ 공주 역세권  소액투자 ] 성공적인 토지소액투자 정보 - 공주 역세권부동산 토지 도시개발현황 시리즈⑥

 

 

공주 역세권 광역도시계획 수립으로 120만평 계획안에 있는 상업부지 분양 합니다~

 

 

 

 

공주는 세계유산에 등재 되므로 관광지로 인구유입이 많아지고 있습니다~

 

 

주 구도심 공시지가 입니다~ 미래의 가치를 확인 할 수 있습니다~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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[ 공주 역세권  소액투자 ] 성공적인 토지소액투자 정보 - 공주 역세권부동산 토지 도시개발현황 시리즈④신설역세권 투자정보  신설역세권 투자정보

 

공주는 공주역세권 광역도시계획 수립 으로 인한 정책사업으로 ~

담당부서는 건설정책과에서 진행중 입니다. 

 호남고속철도 개통으로  공주역을 중심으로 하는 도내 남부권의 공간구조 및 기능을 상호 연계 시키고 환경을 보전하며 광역시설의 체계적 정비 등 장기적인 발전 미래상 을 제시하고 체계화된 전략을마련 하는것이 추진배경이며 목적입니다~.

 

 

공주는 20​14년 광역계획권 지정을 완료 했으며 공청회를 거쳐 2015년 12월 광역도시계획을 수립완료 합니다~

 

정책실명제 등록카드 ( 공주권 2015 상반기 ) 담당자 : 김택중

광역도시가 수립된다는 것은 인구유입 많아진다는 뜻이기도 합니다~

공주역이 개통 24일만에 KTX 이용객이 1만명이 넘었읍니다.

인구유입이 많아지면 토지는 당연이 오를것 입니다~

 

​공주역이 생기면서 도로보상은 이미 집행 되었습니다~

도에서는 공주역 활성화 방안으로 공주.논산.계룡.부여.청양.등 5개시 군이 백제 테마중심 관광 거점역 육성추진,방문객센타건립,운영,투어버스및 백제역사관광 상품 확대운영,시군별 축제 협력상품 개발 렌트카유치,전원마을 유치등을 펼치고 있습니다​.



도로보상이 나간 신영리 일대 토지를 분양하고 있습니다~

2015년 12월이후 구획정리 들어가면 다시 한번 ​시세가 오를 것 입니다~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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[ 공주 역세권 부동산 ] 성공적인 부동산투자 정보 - 공주 역세권 도시개발현황 시리즈

 

광역도시계획 수립을 위한 광역계획권 지정

지정일 : 2014. 12. 24

지정내용

- 내포신도시 광역계획권역 ( 6시, 시군 )​ : 서산, 당진,보령,홍성,예산,태안

 

- 공주역세권 광역계획권역 ​( 5시. 시군 ) : 공주, 논산,  계롱 ,부여, 청양

근거규정 ​: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제10조

[ 그동안 추진경위 ]

○ 13. 04. 29​  : 용역 착수

13. 09. 25​ : 道  도시계획위원회 자문 실시

 

14. 03. 14 ~ 3. 21  : 시 , 군별 .순회 주민협의회 개최

 

14. 05. 01 ~ 05. 31 : 주민의식 설문조사

 

14. 07. 16  : 정책자문위원회 자문회의 개최

 

14. 08. 13  : 추진방향 정립 전문가 토론회 ( 2회 )

 

14. 10. 27  : 광역도시계획추진단 회의 ( 권역 설정 시,군 의견수립 )

 

14. 11. 12 ~ 12. 5 : 국토교통부 등 관계기관 ( 부서 ) 협의

 

14. 12. 17  :  道  도시계획위원회 심의 ( 원안 의결 )

 

 

[ 앞으로 추진계획 ]

 

15. 12월말  : 광역도시계획 수립 완료 ( 예정 )

 

공주는 광역도시계획 수립예정으로 공주역 역세권 토지 시세는 들썩이고 있습니다~

공주역 300미터 역세권 토지 65만원에 분양합니다~ 환지방식입니다

 

 

 

 

 

 

 

공주역세권 부동산투자 상담

 

 

 

 

 

 

 

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신설역세권투자 / 왜 앞서가는 사람들은 역세권에 주목하는가? 신설역의 직접역세권 부지만을 젼문으로 한 전문 투자개발컨설팅 / 투자상담 / 010-7272-3149 ▒▒▒ by myoung

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