신설역세권 토지정보_ 평택 등 수도권 택지지구에 4조원대 토지보상 예정

 

 

 

( 사진은 기사 내용과 무관합니다 )

 

 

2016년 초까지 수도권서 4조원대 토지보상비가 풀리게 된다고 합니다

 

매일경제 신문 보도에 의하면 2015년 10월부터 2016년 초까지 수도권에서 4조원이 넘는 토지보상금이 지급된다고 하는데,  부동산개발정보 제공업체인 지존에 따르면 '보상액이 1조원이 넘는 서울 고덕강일지구를 시작으로 평택, 고양, 의왕 등 수도권 11개 택지지구와 산업단지 등에서 2016년 초까지 약 4조 2천억원 규모의 토지 보상이 이루어진다'고 합니다.

 

 

특히, 역세권 토지투자처로 각광을 받고 있는 평택지구는 평택 율북 신재생일반산업단지 총 136만㎡ 의 예상 보상비가 2천억원규모이고,  평택 진위면 한국산업은행 복합단지 82만 ㎡ 는 보상비가 1천6백억원 규모에 달한다고 합니다. 

 

특히, 지존에 의하면 '이번 토지보상이 시작되는 사업지구는 보상비 기준,  50% 정도가 민간 사업부지이고, 채권이 아닌 현금 보상이어서 부동산 시장에 많은 영향을 끼칠 수 있다'고 합니다

 

역세권 토지 투자에 관심이 있으신 분들께서 참조하시면 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

 (인용) 매일경제 2015.10.19자 내년 초까지 수도권서 4조원대 토지보상비 풀린다

 

 

 

 

역세권 토지투자 상담 : 송실장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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[ 화성 신설역세권 토지분양 ] 화성 신설역세권 소액투자 토지분양 및 도시개발현황 시리즈 

 

 

서해안 시대 세계가 주목하는 이유는 ~

 

 

 

서해안 복선전철 송산그린시티 106정거장 ( 가칭 송산역 ) 역세권 개발지역 복합 환승센타 소사 ~원시선  연장노선 서해안 복선전철

 

 

 

화성 송산역 신설역세권 초역세권 지역 토지 분양 합니다~

송산그린시티 국제테마파크가 주변에 있으며 역에서 200미터 토지입니다~~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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[ 공주 역세권  소액투자 ] 성공적인 토지소액투자 정보 - 공주 역세권부동산 토지 도시개발현황 시리즈⑥

 

 

공주 역세권 광역도시계획 수립으로 120만평 계획안에 있는 상업부지 분양 합니다~

 

 

 

 

공주는 세계유산에 등재 되므로 관광지로 인구유입이 많아지고 있습니다~

 

 

주 구도심 공시지가 입니다~ 미래의 가치를 확인 할 수 있습니다~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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[ 공주 역세권 부동산 ] 성공적인 부동산투자 정보 - 공주 역세권 도시개발현황 시리즈

 

광역도시계획 수립을 위한 광역계획권 지정

지정일 : 2014. 12. 24

지정내용

- 내포신도시 광역계획권역 ( 6시, 시군 )​ : 서산, 당진,보령,홍성,예산,태안

 

- 공주역세권 광역계획권역 ​( 5시. 시군 ) : 공주, 논산,  계롱 ,부여, 청양

근거규정 ​: 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제10조

[ 그동안 추진경위 ]

○ 13. 04. 29​  : 용역 착수

13. 09. 25​ : 道  도시계획위원회 자문 실시

 

14. 03. 14 ~ 3. 21  : 시 , 군별 .순회 주민협의회 개최

 

14. 05. 01 ~ 05. 31 : 주민의식 설문조사

 

14. 07. 16  : 정책자문위원회 자문회의 개최

 

14. 08. 13  : 추진방향 정립 전문가 토론회 ( 2회 )

 

14. 10. 27  : 광역도시계획추진단 회의 ( 권역 설정 시,군 의견수립 )

 

14. 11. 12 ~ 12. 5 : 국토교통부 등 관계기관 ( 부서 ) 협의

 

14. 12. 17  :  道  도시계획위원회 심의 ( 원안 의결 )

 

 

[ 앞으로 추진계획 ]

 

15. 12월말  : 광역도시계획 수립 완료 ( 예정 )

 

공주는 광역도시계획 수립예정으로 공주역 역세권 토지 시세는 들썩이고 있습니다~

공주역 300미터 역세권 토지 65만원에 분양합니다~ 환지방식입니다

 

 

 

 

 

 

 

공주역세권 부동산투자 상담

 

 

 

 

 

 

 

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( 역세권  성공투자 ) 역세권 성공투자 서원주역세권 도시개발현황

 - 서원주 / 춘천 / 평창 / 진부 -

 

강원도 지역 주요도시 역세권 부동산들이 들썩이고 있다 평창 동계올림픽 조성사업이 본격화되고 원주혁신도시와 춘천레고랜드조성등 대형 개발사업이 진행되고 있기 때문이다.

 

원주는 경기용문~충북제천까지 이어지는 복선전철사업,원주~여주 복선전철사업  원주~강릉 복선철도사업 등이 진행 중에있다.

 

서원주역 일대 땅값은 2년전 3.3m제곱당 40~50만원 이였지만  300만원 에서~ 400만원으로 올랐고 남원주 역세권 일대 표준 공시지가는 전년보다 5.02% 올랐다.

 

춘천은 레고랜드 개발사업이 본격화 되면서 경춘선 전철역 주변 춘천 역과 남춘천역,김유정역,강촌역,등 역세권이 활기를 띠고 남춘천역 인근 땅값은 3.3미터 제곱당 1,000만원이상 호가 하고 감유정역 인근은 3.3m제곱당 50만원 안팎으로 거래되던 토지가 최근 두배나 급등했다.

 

원주 ~강릉 복선철도사업 구간에 있는 평창,진부도 역세권을 중심으로 땅값이 3.3m제곱미터당 30만원~20만원에 불과했지만 평창동계올림픽에 대한 기대감이 높아지면서 실거래가격이 60만원~120만원으로 올랐다

 

 

 

 

원주-평창-강릉 간 복선전철 (2017년 개통 예정)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서원주역세권 부동산 상담

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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신설역세권투자 / 왜 앞서가는 사람들은 역세권에 주목하는가? 신설역의 직접역세권 부지만을 젼문으로 한 전문 투자개발컨설팅 / 투자상담 / 010-7272-3149 ▒▒▒ by myoung

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