[ 평택토지투자 정보 ]  평택 지가 급상승부르는게 값 ④

 

은 농촌도시 평택이 이제 명실상부한 대한민국 경제도시의 중심축이 되고 또한 평택은 수도권 최대 첨단 산업도시로 발전해 나가고 있다.

 

1488만㎡의 동북아 기지 최대 규모인 평택 주한미군 기지는 병원 5기동,주택82개동,복지시설 89개동,본부.행정시설 89개동 ,교육시설 5개동,정비시설33개동등

총 513개동이 들어서며 한미연합사령부를 필두로 미8군기지 중 90% 이상의 주한미군 4만5000여 명을 포함해 관련 종사자 8만5000며명이 2018년까지 평택으로 이전할 예정이다 관련 업계 종사자들까지 포함하면 20만 여명이 이전하게 돼 평택 인구는 급증할 것으로 예상된다.

 

100조원이 넘은 삼성자전산업단지가 고덕신도시에 조성 중이며 60조원 규모의

LG반도체 공장도진위면에 증설된다. 

 

제2서해안 고속도로가 개통되면 충주,세종,평택,아산,시흥을 잇고 평택,수서KTX 개통으로 동탄 GTX와 연결되면 서울뿐 아니라 수도권 전역을 30분~40분내로 진입할 수 있게된다.

 

서해복선전철 안중역을 포함해 항만 도로 철도를 갗춘 교통 요충지,물류허브도시 등으로 급부상하게 될 것으로 보인다.

 

평택은 동시다발적으로 일어나고 있는 변화에 논밭 일색이던 평평한 평택 들판이 국내 최대 규모 미군부대 ,세게 최대규모 반도체라인, 중국풍신도시 가 들어서면서 평택의 지도를 바꿔놓고 있다.

 

평택지가 급상승중인 토지 분양중 임다~~

미군부대  근처  팽성읍


 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Posted by 송실장 myoung

   

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[ 역세권투자 평택 ] 역세권토지 평택시 황해경제자유구역내 현덕지구에 중국인 도시개발 추진중

 

 

 

 

중국자본을 유치한 중화권 친화도시가 경기도 평택시 황해경제자유구역내 현덕지구에 마카오,홍콩과 같은 관광쇼핑 등 소비도시로 개발된다.

 

황해경제자유구역청은 중국성개발(주) 2015년 7월에 신청한 현덕지구 실시계획에 대한 검토가 끝나고 승인단계에 있다고 4일 밝혔다.

 

여의도 면전 290만㎡ 보다 적은 232만㎡ 규모로 서울과 인천 등지의 차이나타운과 달리 전국 처음으로 도시형태로 개발 되는 것이다.

 

면적은 미국,일본,한국등 전세계 55곳에 9천900~3천300㎡ 규모로 조성된 차이나타운을 합친것보다 크다.

 

중화권 친화도시 조성은 부동산 및 건축자재를 취급하는 중국 역근그룹 (50%)  중국개인 (20%) 한국개인 (20%) 등이 500억 원의 자기자본으로 특수목적법인 중국성개발 (주)을 세워 개발에 참여하고 있다.

 

중국성개발은 실시계획 승인이 나면 곧바로 금융권과 건설사로 프로젝트파이낸싱 (PF)을 구성 7천500억원 상당의 사업비를  확보한 후에 2018년 까지 토목공사를 완료한다는 계획이다.

 

 

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