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[ 아파트분양정보 ] 공항동 역세권시프트 공동주택 마곡 파인시티아파트 분양정보

분양아파트정보

by myoung 2018. 6. 13. 18:18

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[ 아파트분양정보 ] 공항동 역세권시프트 공동주택 마곡 파인시티아파트 분양정보


최근 저렴한 분양가로 인기를 끌고 있는 지역주택조합으로 소비자들의 좋은 반응을 얻고 있는 마곡 파인시티아파트 분양정보입니다.


요즘은 잘 보기힘든 19평, 24평과 30평형(2가지 타입)을 분양하고 있습니다.

3~4인 소가족이나 1인 가구의 수요에 맞춘 아파트입니다


지하철 5호선 송정역이 도보로 2분 거리, 인근에 9호선 공항시장역도 있는 더블역세권아파트입니다.


자세한 내용을 알아볼까요?






아파트 개요


- 사업명 : 공항동 역세권시프트 공동주택 신축공사

- 대지위치 : 서울시 강서구 공항동 14-35번지 일대

- 지역지구 : 제2종 일반주거지( 7층이하 ), 제3종 일반주거지역

- 규 모 : 지하2층, 지상 12~16층 / 총개동 870세대

- 분양내용 : 46㎡ / 59㎡ / 74㎡







최신 트랜드에 맞춘 선호도 높은 소형(19평형, 25평형) 위주


▶ 남향 위주, 각 세대 채광, 공간활용 극대화


▶ 3~4인 가족 선호도 높은 2가지 타입의 30평형 






입지환경



마곡지구와 발산지구 대규모 개발에 따른 다양한 이슈로 프리미엄 상승

 


지하철 5호,9호,공항철도 및 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 인접 - 교통프리미엄



반경 1.5㎞ 내 교육시설 산재 - 초등학교3, 중학교3, 고등학교 3



반경 2㎞내 생활편의시설 산재 - 롯데백화점, 롯데마트, 공항시장, 주민센터, 서남물 재생공원 등



마곡지구 개발



김포공항 주변 고도제한 완화



방화대로 조기개통




광역철도 구축




강서 미라클 메디특구 ( 의료관광) 지정






지역주택조합










주요 보도자료


강서구 마곡지구 '마곡파인시티' 공급 [ 베타뉴스 / 2018.6.13 ]

  - 서울의 마지막 노른자 미개발지로 불리는 강서구 마곡지구가 주목받고 있다~ (중략) 강서구의 연이은 호재가 이어지고 있는 가운데 서울 강서구 공항동 일원에 마곡파인시티가 공급된다.



한국의 실리콘밸리로 도약하는 마곡지구 활기...마곡 파인시티 주목 [ 국토일보 / 2018.6.20 ]

서울 강서구 마곡지구가 LG 사이언스파크 입주 및 마곡지구 개발 등으로 한국의 실리콘밸리로...(중략)








질문과 답변 Q & A



Q 아파트 위치는 어디인가요?

A 강서구 공항동 14-35일대로 마곡지구 바로 인접지이고, 지하철 5호선 송정역과 도보 2분 거리에 있습니다

 

Q 주택 모델하우스는 어디인가요?

A 마곡동 우성 SB타워에 있습니다. 오시기 전 반드시 예약하셔야 방문이 가능합니다 ( 예약 010-7272-3149 )

 

Q 분양할 아파트 규모는?

A 지하2층, 지상 12~16층 규모 / 총6개동 870세대입니다

 

Q 마곡 파인시티에서 배정받는 학교는? 

A 분양 사업지 옆에 송정초등학교, 공항중학교가 있으며, 고등학교는 공항고등학교가 인접하여 도보로 등하교가 가능합니다

 

Q 6.3법으로 해약과 환불이 자유롭다던데 어떤가요?

A 부동산 계약에서 일방의 단순변심으로 인한 해약과 100% 환급은 어렵습니다.  6월 3일 주택법 개정에서도 조합규약에 의거한 해약과 환급을 명시하고 있습니다.  해약시 분담금은 환불이 가능하지만, 이미 비용으로 투입된 업무대행비는 환급되지 않습니다.

 

Q 지역주택조합 가입자도 당첨자로 보나요?

A 사업계획 승인일 현재 입주대상자로 확정된 조합원은 당첨자로 관리합니다

 

Q 지역주택조합 자격요건은?

A 수도권( 서울, 경기, 인천) 6개월이상 거주, 무주택 또는 85㎡ 이하 주택 1채 보유 세대주

 

Q 전매제한은?

A 조합설립인가이후 불가능, 사업계획승인 이후 가능


Q 입주시 공동명의 가능한가?

A 조합원 자격을 갖춘 세대주만 가능하기 때문에 공동명의 불가능

 

Q 타지역 이전이 가능한지?

A 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상 거주 규정만 지키면, 이후에는 이주가 가능 ( 단, 주소나 인감변경 시 조합에 서면 통지필수 )

 

Q 외국인 조합원 가입이 가능한가?

A 외국인은 세대주가 불가하므로 불가능

 

Q 전매시 매수자의 취등록세 납부기한은?

A 토지분 취득세는 매매계약 후 30일 이내, 토지분 등록세는 입주시 납부, 건물분 등록세는 입주시 납부

 

Q 주택소유 여부 확인 시점은?

A 주택소유에 관하여는 주택설립인가 시, 사업계획승인 시, 사용검사 시 확인하게 되며, 국토교통부의 전산조회를 통해 확인하게 됩니다.  부적격자로 판명될 경우 무주택자임을 입증할 수 있는 서류 ( 건물등기부등본, 건축물 관리대장 등본, 기타 무주택 입증서류 )를 제출하여야 합니다

 

Q 사업 추진 과정 상 토지 확보기준은?

A 조합설립인가시 해당 주택건설대지의 80%이상 토지 사용권( 토지사용승락서 또는 매매계약서 ) 필요

 


Q 기타 궁금한 것들은 전화로 문의요망


- 세대당 주차대수는 몇대인가요? 

- 수영장과 휘트니스 센터를 이용하게 되면 관리비가 얼마나 더 나오나요?

- 난방, 급수관련 설비 방식은?

- 지하철역이 너무 가까워 시끄럽지는 않을까요?

- 입주 예정은 언제인가요?

- 기존아파트와 어떤 부분이 다른가요?





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