[ 역세권투자 평택 ] 역세권토지 평택시 황해경제자유구역내 현덕지구에 중국인 도시개발 추진중

 

 

 

 

중국자본을 유치한 중화권 친화도시가 경기도 평택시 황해경제자유구역내 현덕지구에 마카오,홍콩과 같은 관광쇼핑 등 소비도시로 개발된다.

 

황해경제자유구역청은 중국성개발(주) 2015년 7월에 신청한 현덕지구 실시계획에 대한 검토가 끝나고 승인단계에 있다고 4일 밝혔다.

 

여의도 면전 290만㎡ 보다 적은 232만㎡ 규모로 서울과 인천 등지의 차이나타운과 달리 전국 처음으로 도시형태로 개발 되는 것이다.

 

면적은 미국,일본,한국등 전세계 55곳에 9천900~3천300㎡ 규모로 조성된 차이나타운을 합친것보다 크다.

 

중화권 친화도시 조성은 부동산 및 건축자재를 취급하는 중국 역근그룹 (50%)  중국개인 (20%) 한국개인 (20%) 등이 500억 원의 자기자본으로 특수목적법인 중국성개발 (주)을 세워 개발에 참여하고 있다.

 

중국성개발은 실시계획 승인이 나면 곧바로 금융권과 건설사로 프로젝트파이낸싱 (PF)을 구성 7천500억원 상당의 사업비를  확보한 후에 2018년 까지 토목공사를 완료한다는 계획이다.

 

 

                                     # 토지 투자 상담 #

 

 

 

 

저작자 표시 비영리 동일 조건 변경 허락
신고
Posted by 송실장 myoung

   

댓글을 달아주세요:: 네티켓은 기본, 스팸은 사절



신설역세권 토지정보_ 평택 등 수도권 택지지구에 4조원대 토지보상 예정

 

 

 

( 사진은 기사 내용과 무관합니다 )

 

 

2016년 초까지 수도권서 4조원대 토지보상비가 풀리게 된다고 합니다

 

매일경제 신문 보도에 의하면 2015년 10월부터 2016년 초까지 수도권에서 4조원이 넘는 토지보상금이 지급된다고 하는데,  부동산개발정보 제공업체인 지존에 따르면 '보상액이 1조원이 넘는 서울 고덕강일지구를 시작으로 평택, 고양, 의왕 등 수도권 11개 택지지구와 산업단지 등에서 2016년 초까지 약 4조 2천억원 규모의 토지 보상이 이루어진다'고 합니다.

 

 

특히, 역세권 토지투자처로 각광을 받고 있는 평택지구는 평택 율북 신재생일반산업단지 총 136만㎡ 의 예상 보상비가 2천억원규모이고,  평택 진위면 한국산업은행 복합단지 82만 ㎡ 는 보상비가 1천6백억원 규모에 달한다고 합니다. 

 

특히, 지존에 의하면 '이번 토지보상이 시작되는 사업지구는 보상비 기준,  50% 정도가 민간 사업부지이고, 채권이 아닌 현금 보상이어서 부동산 시장에 많은 영향을 끼칠 수 있다'고 합니다

 

역세권 토지 투자에 관심이 있으신 분들께서 참조하시면 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

 (인용) 매일경제 2015.10.19자 내년 초까지 수도권서 4조원대 토지보상비 풀린다

 

 

 

 

역세권 토지투자 상담 : 송실장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

저작자 표시 비영리 동일 조건 변경 허락
신고
Posted by 송실장 myoung

   

댓글을 달아주세요:: 네티켓은 기본, 스팸은 사절


BLOG main image
신설역세권투자 / 왜 앞서가는 사람들은 역세권에 주목하는가? 신설역의 직접역세권 부지만을 젼문으로 한 전문 투자개발컨설팅 / 투자상담 / 010-7272-3149 ▒▒▒ by myoung

공지사항

카테고리

성공투자전략 (36)
역세권 성공투자전략 (6)
서산 투자 전략 (2)
평택역세권 (6)
화성역세권 (3)
시흥역세권 (1)
공주역세권 (6)
서원주역세권 (1)
강릉신설역세권 (1)
수익호텔 (3)
etc (1)
당진신도시개발 (1)
오피스텔 투자전략 (4)

최근에 달린 댓글

Total : 16,507
Today : 29 Yesterday : 55